Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan WA "An der Sohler Straße" in Arnetsried
a) Aufstellungsbeschluss, Bekanntmachung gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB
b) Vorgezogenen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
a) ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
Der Marktgemeinderat Teisnach hat am 28.10.2021 beschlossen, einen Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan WA "An der Sohler Straße" in Arnetsried aufzustellen. Der Markt Teisnach beabsichtigt die Ausweisung von Wohnbauflächen im Ortsteil Arnetsried im südöstlichen Marktgemeindebereich von Teisnach zur Deckung der örtlichen Nachfrage nach Bauland. Der Geltungsbereich liegt in der Ortschaft Arnetsried im Landkreis Regen. Das Plangebiet umfasst die Fl. Nr. 2056 Tfl, 2058, 2058/3 und 2058/5 der Gemarkung Teisnach. Die Gesamtfläche beträgt 16.935 qm. Die maximale Ausdehnung beträgt ausgehend von Norden nach Süden ca. 90 m und ca. 200 m von West nach Ost. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist. Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.
b) Vorgezogenen Beteiligung der Öffentlichkeit
Zu Beginn des Aufstellungsverfahrens zur Aufstellung eines Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan WA "An der Sohler Straße" in Arnetsried wird die Öffentlichkeit am Montag, den 05.12.2022 um 9.00 Uhr im Zimmer 7 des Rathauses Teisnach über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebietes in Betracht kommen und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planungen öffentlich unterrichtet. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
Der vom Ingenieurkontor BLWS GmbH & Co. KG, Ladestraße 8, 94249 Bodenmais, erstellte Vorentwurf Bebauungsplanes wird zusätzlich in der Zeit vom 05.12.2022 - 09.01.2023 im Rathaus Teisnach, Zimmer Nr. 7, Prälat-Mayer-Platz 5, 94244 Teisnach während der allgemeinen Dienstzeiten (s.u.) zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich ausgelegt. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.
Allgemeine Dienstzeiten:
Montag bis Freitag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Montag bis Mittwoch: 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Anlagen zum Download siehe unten